Участок 6,7 сот. (ИЖС)

✓ 1 собственник (совершеннолетний)
✓ Последняя смена собственника 02 июня 2025
✓ Не найдены ограничения и обременения

Усольский р-н, Железнодорожное муниципальное образование, ДНТ Сибиряк-1, 9

🌿 ПРОДАЁТСЯ ГОТОВЫЙ УЧАСТОК ДЛЯ ЗАГОРОДНОЙ ЖИЗНИ! СВОЯ ВОДА, СВЕТ, СЕПТИК И ГОТОВЫЕ СВАИ! 🏡
📍 Иркутская область, Усольский район, ДНТ «Сибиряк-1», участок № 9
✨ ПОЧЕМУ ЭТОТ УЧАСТОК СТОИТ ВАШЕГО ВНИМАНИЯ?
📏 Участок большой — и при этом ровный!
668 м² — территория, где можно развернуться и воплотить любые идеи: от просторного дома с баней до зон отдыха и детских площадок
🚗 Удобная локация прямо у въезда
Участок расположен недалеко от въезда в ДНТ — вас не ждёт глухомань с разбитой дорогой в конце посёлка. Добраться до участка легко в любую погоду!
🎁 ЧТО ВЫ ПОЛУЧАЕТЕ В ПОДАРОК?
Не просто участок, а полностью подготовленную площадку к строительству и жизни:
✅ Сваи уже забиты под строительство дома! Это тысячи сэкономленных рублей и месяцев ожидания! Фундаментный этап полностью пройден — стройка не займёт у вас годы. Сразу приступайте к возведению стен!
✅ Скважина — своя автономная вода без центрального водопровода, без счётчиков и ежемесячных платежей, стабильно чистая из года в год
✅ Электричество — свет на участке есть, можно хранить инструменты в теплице с обогревом, заряжать технику, работая на природе, и не думать о генераторах
✅ Септик — система локальной канализации уже готова. Вопрос слива воды решён
✅ Теплица — можно начинать дачный сезон с первой зелени в день покупки без необходимости срочно вкладываться в обустройство!
✅ Участок ровный — никаких оврагов, перепадов высот и лишних земляных работ. Можно сразу разбить газон, грядки или цветники без выравнивания рельефа бульдозером
✅ Все коммуникации уже заведены на участок!
🌳 О ДНТ И РАЙОНЕ:
📄 Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения
🔨 ВРИ: для ведения садоводства
Тишина, свежий воздух, отсутствие городской суеты — всё это здесь. Соседи — садоводы, а не шумный мегаполис.
🏙️ ВСЯ НЕОБХОДИМАЯ ИНФРАСТРУКТУРА РЯДОМ:
Не нужно далеко ехать за продуктами и необходимыми товарами. В шаговой и транспортной доступности есть всё:
🛍️ Продуктовый магазин «Сибиряк» — всё необходимое под рукой
🚌 Транспортная доступность:
Развитое автобусное сообщение с районным центром (автобусы 395, 394, 102 и другие маршруты)
Хорошие подъездные пути к ДНТ, позволяющие легко добраться до участка на личном авто в любое время года
Удобная транспортная развязка, связывающая ДНТ с основными населёнными пунктами района
⚖️ ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА (100% ГАРАНТИЯ):
⚠️ Без обременений, долгов, арестов и т.д.!
⚠️ Все документы готовы к сделке!
⚠️ Свободная продажа — без альтернатив. Оформляйте право собственности и начинайте обустраиваться!
⚠️ Гарантия безопасности проведения сделки при покупке недвижимости
📞 ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС!
Такой набор готовности (сваи, вода, свет, септик, теплица, ровная поверхность) — большая редкость на рынке! Не тратьте годы на подготовку — въезжайте и наслаждайтесь загородной жизнью уже в этом сезоне!
🔥 Участок ждёт своего хозяина!